从地面开始的建筑健康:最大限度地减少建筑项目中的霉菌风险

亚伦·凯里、乔尔·克洛普著

施工过程中潮湿和水侵入的机会是无穷无尽的。

在过去，由于不太“密闭性”的施工，这造成的问题较少。然而今天，高湿度会给建筑商和房主带来真正的问题，尤其是在绿色建筑行业。

一个常见的问题是在施工项目中模具的开发。长期接触霉菌会导致结构和健康方面的问题，特别是对霉菌敏感的人，他们更容易出现过敏或哮喘症状。

当在工作现场遇到霉菌时，是时候打电话给有认证的霉菌修复专家的著名的霉菌清除公司，以快速和有效地清除霉菌。然而，有一些实用的方法可以防止发霉，并在它发生时消除它。

在施工过程中避免霉菌生长需要时刻注意细节，一些最佳实践可以帮助降低风险。

• 在整个施工过程中，允许并保持适当的排水远离地基是最重要的。
• 在框架施工阶段，高湿度或水侵入建筑项目可以创造一个理想的环境，霉菌污染的框架成员和绝缘。霉菌可以迅速生长，并在水侵入后24到48小时内出现。内部的水需要迅速清理和干燥，然后再进行。
• 经常检查阁楼，天花板，墙壁，窗户开口，门，地板，地下室和爬行空间区域的水渍或积水是必要的。如果处理不当，一个小的进水可能会发展成一个大问题。随着施工的进行，干墙在高湿度的情况下非常容易滋生霉菌。在建筑材料安装之前和之后进行彻底的检查是很重要的，以避免在未来的道路上出现问题。如果在施工项目中发现了模具问题，那么在继续施工之前消除模具是很重要的。覆盖受污染的建筑材料并不能防止霉菌进一步生长。用漂白剂清洗是不够的。
• 如果操作得当，应用防霉产品可以非常有效，并减少霉菌污染的机会。然而，如果没有正确地做，或如果长时间暴露在潮湿中，这些产品可能不会有效。

在建造时，注意以下常见的陷阱，这可能为霉菌创造最佳的生长条件。

• 密封的爬行空间在安装蒸汽屏障之前没有适当除湿，导致托梁和绝缘材料受到霉菌污染。
• 地基墙密封不当，导致水侵入和霉菌滋生。
• 窗户和门不适当的冲洗，使水渗入建筑材料和结构损坏。
• 建筑材料长时间暴露在高湿度条件下，导致霉菌生长。
• 硬木地板安装在高含水率的地板上，导致霉菌污染和硬木地板拔火罐。
• 在建房屋的地下通道出现未被发现的管道泄漏，在住户入住后引发疾病。

经过认证的模具修复承包商使用各种技术和产品来完成结构干燥和模具修复项目。

用热成像照相机检查和监测以及测量建筑产品的水分含量是用来确定水入侵的来源和程度以及监测进展的方法。霉菌修复专业人员将使用包括加热干燥设备、除湿机、高效微粒空气(HEPA)真空吸尘器和HEPA过滤等设备来消除有利于霉菌生长的条件和霉菌本身。

重要的是，霉菌修复专业人员要与建筑商和房主一起确定应该使用什么抗菌产品，以便考虑到任何有关化学敏感性的问题。今天，有许多环境安全的产品和方法适合对化学物质敏感的个人。最后，可以对可能需要的任何密封剂或涂料提出建议。

保持警惕并考虑到这些建议，不仅可以确保一个健康的居住环境，也可以为建设者和客户带来内心的平静。

在霉菌补救器中寻找什么

对于承包商来说，保留一个可靠的和认证的公司来进行霉菌修复是至关重要的。在选择一家公司以消除和避免未来的霉菌问题时，请注意以下条件。

• 公司应提供足够的保险，如工人赔偿、一般责任，最重要的是污染责任，以保护建筑商和客户。
• 一个霉菌修复公司应该有修复行业认可的认证，例如来自ACAC(美国认可认证委员会)和/或IICRC(检验，清洁和修复认证协会)的霉菌修复认证。
• 补救承包商也是一个北卡罗莱纳州有执照的总建筑承包商，知道和理解建筑科学是有益的。

Aaron Carey是Precision Restoration Services的总裁，也是acac认证的微生物修复主管。他拥有微生物学学士学位和北卡罗莱纳州总承包商执照，并在霉菌修复方面拥有20多年的经验。

Joel Klopp是Precision Restoration Services的项目经理和估价师，也是iicrc认证的应用微生物修复技术员和水损害修复技术员。他在霉菌补救和缓解方面有超过8年的经验，15年的北卡罗莱纳州执照经纪人和30年的建筑相关领域工作经验。

您也可以查看这篇文章，因为它最初发表在第24页2017-18版目录。雷竞技是投注网站