负担得起的长途旅行:库里法院的新风格住宅的栖息地测试
阿丽亚娜Kjellquist
坎德勒2.7英亩的土地上，离购物和服务不远，是一个繁荣的社区，由阿什维尔人类栖息地(Asheville Area Habitat for Humanity)创建，拥有12座经过认证的绿色建筑家园。雷竞技all
在此之前，该地块是五个废弃的移动房屋的所在地，这给阿什维尔栖息地提供了一个机会，建造一些东西，而不是它经受时间考验的独立独栋艺术和工艺风格的住宅。坎德勒社区被称为库里庭院(Curry Court)，它将是阿什维尔栖息地(Asheville Habitat)新住宅产品的小规模测试:两层联排住宅。
联排别墅使这家非营利性建筑公司能够在同一地块上服务33%以上的家庭——这是一个重要的考虑因素，因为成本上升，可建设土地有限，再加上对经济适用房的需求日益增长。此外，并不是每个人都想要独栋的独立住宅，最大限度地利用土地是一个环保的明智策略。
在Curry Court和整个Buncombe县，阿什维尔Habitat反驳了人们的误解，即绿色建筑很昂贵，只有富人才能使用。事实上，自2008年以来，阿什维尔人居已经认证了比该州任何其他建筑商更多的绿色建筑房屋——1雷竞技all73个。
买得起和维护
通过Habitat的平价住房所有权计划，收入低于该地区中位数收入70%的合格家庭与Habitat合作，建造并购买了一个认证的绿色建造之家。雷竞技all未来的购房者参与自己和邻居的房屋建设，参加房屋所有权准备课程，然后从Habitat购买住房，并在30年内偿还负担得起的抵押贷款。一套三居室、一间半浴室的Habitat住宅的月供通常是650美元。
除了买得起之外，Habitat的住宅也必须买得起维护。先进能源使用能源模型和适当的暖通空调规模预先确定家庭的加热和冷却成本。如果购房者对他们的暖通空调系统和恒温器设定值进行了适当的维护，并且在拥有房屋的头两年，成本超过了预定的金额(通常是每月35到45美元)，高级能源公司将支付额外的费用，并评估能源过剩的原因。对于新房主来说，这既能让他们安心，又能激励他们好好照顾这些系统。
为此，Habitat努力确保购房者理解每三到六个月更换回风和热回收通风过滤器的重要性。关于家庭系统维护的深入课程是Habitat的房屋所有权教育课程的一部分，在结束日的最后演练期间提供了一个简短的复习。
作为SystemVision项目的参与者，阿什维尔人居住宅包括被动氡缓解，HRV单元，密封的爬行空间，以及更多。
建筑管理员Sumaya El-Attar说:“我们从一开始就密切关注爬行空间，在住宅建设过程中不断监测湿度水平，一旦可行，就全面封装空间。”
这些房屋还拥有高效乙烯基窗，高效热泵和热水器，ENERGY STAR®电器，R-18喷涂泡沫绝缘，R-15墙壁绝缘和R-19地板绝缘。Habitat为他们的房子紧凑而自豪，房主们也对此表示赞赏。
Curry Court联排别墅的新主人贝琳达·芬利(Belinda Finley)说:“我可以把买到便宜的暖气省下来的钱存到我的储蓄账户里。”作为一名租户，芬利在冬天每个月要支付近400美元的取暖费。“这对我来说意义重大。”
尝试新事物
Asheville Habitat与vandemmusser Design合作，后者是一家第三方家庭能源评级系统(HERS)评级机构，通过框架和绝缘检查和风机门测试收集效率信息，并确保符合SystemVision的要求。绿色建造雷竞技all房屋认证是由绿色建造联盟，项目管理员颁发的。
虽然联排别墅是一个受欢迎的增加，但新的模式需要新的设备和广泛的培训。Habitat的工作人员不得不学习新的流程，教数百名志愿者使用新的绳索——或者在这种情况下，新的脚手架。这些联排别墅有两层，与Habitat的单层独立住宅不同。为了确保工作人员和志愿者能够在高空安全工作，他们购买了一个覆盖整个结构的新脚手架系统。
El-Attar说:“我们的志愿者对新事物感到兴奋，他们喜欢挑战。”
他们渴望学习和参与，成群结队地参加了安全培训，这是对员工的要求，但对志愿者来说是可选的。
此外，对Habitat的建筑人员来说，防火墙也是个新东西。又宽又重，工作人员花了一分钟时间才确定安装两套联排住宅单元之间的厚墙的最佳方式。室内楼梯间和楼上的半墙和装饰帽也是新的。联排别墅的布局和设计也需要新的照明类型，如楼梯井的壁灯和厨房岛上方的吊灯。楼上的卧室里铺着防过敏抗菌的柏柏尔地毯。
事实证明，利用小型Curry Court社区作为学习建立新住房模式的最佳方式的机会非常成功。在Habitat迄今为止最大的社区中，西阿什维尔的老海伍德路(Old Haywood Road)附近正在建设的新高地(New Heights)社区有98座住宅，其中包括更多两层联排别墅、久经考验的独栋住宅，以及一种全新的住宅类型，其中包括面向55岁及以上成年人的单层Aging In Place联排别墅。
一个油的机器
绿色建筑具有直接和持久的积极影响，超越了通常被引用的环境影响。在Habitat的案例中，非营利组织和购房者都有经济上的好处。HERS得分较低意味着Habitat从杜克能源公司获得每栋房子约2500美元的返利，而获得绿色建筑房屋认证的则从北卡罗来纳州住房金融局获得每栋房子6000美元的补贴，这两项都使购房者更能负担得起住房。雷竞技all
低月供只是让人买得起Habitat住房的部分原因。低维护成本大大有助于房屋的长期负担能力，因此Habitat在前端努力建造节能住宅，并教育购房者如何正确维护它们。
埃尔-阿塔尔说:“我们的目标是建造一个像运转良好的机器一样运转的家庭。”
Ariane Kjellquist是阿什维尔地区人类栖息地的通讯主管。自2006年以来，她一直在当地的一家非营利性机构工作，这家机构负责建造和维修房屋，经营着两家“修复者”，并提供解构服务。与阿丽亚娜联系ashevillehabitat.org．
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