山上的房子:场地整合在可持续住宅发展中的价值

通过嘉莉Vogler

2014年5月，我们第一次收到了一份关于在韦弗维尔(Weaverville)的一处建筑用地上进行森林覆盖以清除多余的灌木丛和入侵植被的咨询。

林业覆盖是一种不干扰表层土壤，将植被机械粉碎成覆盖物的独特技术。

在这片土地上，工作人员发现了陡峭不平的地形，有巨大的突出巨石和大量的水，主要通过两条岩石排水穿过场地，但也会在降雨后从山坡上渗出。可步行的区域不到四分之一英亩，但清除下层植被足以让场地开发和房屋设计开始。

作为住宅用地开发的专家，我们经常发现业主和建筑商变得“以房子为中心”，主要关注家庭中更诱人的细节，如厨房和浴室。

事实上，一个新家对环境和居住者的最大影响在于它的场地整合。

住宅的位置、朝向、高度和影响区域的规划会影响到住宅的一切体验;从车辆进入、停车、入口和出口、楼梯、排水、排水沟连接、隐私、房子周围的步行通道和景观，到太阳能和风能暴露等。

在山区，技术场地准备成为建筑预算的重要组成部分，必须在规划过程中彻底探索。从山上凿出一个楔子来创造一个平坦的地方，这种常见的方法是一个糟糕的策略，经常会导致房子周围的问题;房屋后方排水不良、切割斜坡塌陷，以及填土斜坡压实不良而导致的滑坡，都是非常普遍的现象。

我们公司长期以来的一句格言很好地总结了这一点:“如果你翻山盖地，那它就不是绿色建筑。”雷竞技all

客户对项目的一些特性非常具体。

这将是一个业主/承包商建造的房子，足够大，以适应姻亲的时间，并设计看起来古老和乡村，作为自然景观的一部分，而不是强加于它。

他希望住宅具有最高的能效评级，包括通过绿色建筑住宅和LEED住宅认证，以及符合美国残疾人协会(ADA)的规定，以允许适当的老化。雷竞技all一个独立的三车位车库和上面的办公空间也被整合到场地中。

2016年组建的最初团队包括岩土工程师、滑坡地质学家、土木工程师、分级专家、建筑师和施工人员。

一旦滑坡评估结果在可接受范围内，土木工程师提供了场地设计，展示了对分水岭和小溪的保护，限制了对车道通道和直接建筑区域的干扰。对现有的伐木道路进行了改进，创建了一个环形车道，以帮助建筑车辆通过建筑场地;空间是珍贵的。这片土地的其余部分将保持其自然状态:硬木森林，蜿蜒的狩猎小径和大量的巨石。

成熟的树木，包括杨树和白松，从建筑的足迹，并带走现场铣削和窑干燥，用于完成的房子的梁，装饰和镶板。

该场地需要广泛的结构保留，以适应物业的等级，没有不必要的膨胀干扰区。为了保持理想的美学效果，所有的挡土墙都使用了传统的干式堆叠技术，更接近房屋，沿着车道通道有更质朴的巨石堆叠的挡土墙。古老的干堆技术需要相当的技巧，但允许更大的基础厚度的墙壁，以及优秀的处理沉降和排水-这两个重要的因素在这个项目。墙体施工的每一步都由岩土工程师监督。

房屋垫层本身是在“升降机”中建造的，这是一层压实的泥土层，预先测试其清洁度和压实(监督)的能力，穿插着土工双轴网格，土工格栅，所有这些都像层饼一样安装在正确的水合水平上。

天气在该项目中发挥了重要作用，连续几周都在下雨，随后的干燥期，水箱被带到工地喷洒施工区域，协助压实。

公用设施的连接是经过精心规划的。两座相邻的建筑有水、电、丙烷和互联网，出于审美的需要，所有的管道、电线和线路都要隐藏在视线之外，地下公用设施的布局是一个复杂的网络，避免冲突和挫折。景观规划也容纳了连接，保持清洁，枢纽和仪表在视野之外。

房子周围的可用空间很少，但需要额外的停车场和户外区域，所以使用相同的双轴土工格栅间隔建造了垂直块墙。垂直砌块是预制混凝土砌块，空心，重1800磅，由挖掘机堆放，回填适当的材料。使用冲洗过的砾石作为回填土，而不是压实的土，可以使房屋外部完全排水。

两栋建筑的相互连接和各种接入点是房屋流动的关键组成部分。5个不同大小和风格的外部石头楼梯，以及一个残疾人坡道。

现在，房子已经居住了两年，设计的成功是显而易见的，因为没有任何常见的问题，在山上的房子。正确的网站整合为住宅打下基础，使其功能成为日常生活中舒适的一部分，具有美学吸引力的外观，没有烦恼或更糟的是，昂贵的失败。

Carrie Vogler是V&V土地管理公司的项目协调员，负责监督林业人员。V&V专注于北卡罗来纳州西部和田纳西州东部山区的可持续住宅开发。

您还可以查看这篇文章，因为它最初发表在第16页2021-22年版目录雷竞技是投注网站．