设计人们喜欢居住的社区

Dena钱德勒

我在一个由玉米地改建而成的社区长大。每一块地都有半英亩，用篱笆围起来。我们很少与邻居交往。这并不是说我们不想了解彼此，而是每家每户都会在各自的后院待上一段时间，当开车经过社区时，我们经常以挥手的形式简短地相遇。

这似乎是我遇到的规划开发项目的一个常见主题，因为社区和开发项目通常是为了实现一定数量的地块或单元，并最终达到一个财务目标。这种全产量的设计方法在整体视觉特征或生活体验方面提供不了太多。

这种类型的开发被规划为静态的地方，而不是建设完成后将居住在那里的动态社区。这是不幸的，因为设计强烈地塑造了社区本身。在社区规划的过程中，正是对这些特点的关注，从场地的独特性到建成后对居民的可用性，真正使社区成为人们想要并喜欢居住的地方。

在开发设计中最重要的第一步是确定场地的资源，包括自然和文化资源。参与项目的规划师、景观设计师和其他设计专业人士必须花时间了解土地提供的机遇和挑战。建筑特有的自然特征，如溪流、湿地和植物群落，都是设计中有价值的组成部分。一笔勾销，从头开始要容易得多。这不是一个好方法。预先尝试更好地理解网站的背景是一个重要的，但经常被忽视的设计基础。以下是一些常见的设计标准，有助于创建一个人们喜欢居住的社区。

通过性-社区内部的人行道和步道网络，以及外部的行人连接，决定了社区的可步行性。一个适合步行的社区，无论是在城市还是郊区，人们都可以步行去餐馆、购物、公园和其他附近的设施。2002年，由全美房地产经纪人协会和全美住宅建筑商协会进行的一项购房者调查将步道选为购房者最想要的第二社区(在18个社区中)。这就是为什么那么多人住在市中心附近——直接获得商品和服务。

“让人们在他们生活的地方工作”是城市规划师、《伟大的美国城市的死与生》(The Death and Life of Great American Cities)的作者简·雅各布斯(Jane Jacobs)的一项遗产，她在成年后试图将其灌输给城市规划工作。这种发展模式不仅鼓励了雅各布斯所推崇的活跃的街道氛围，而且它高效、适合家庭生活、集中，让人们步行上班和回家吃午饭，或者乘坐一到两英里外的公共汽车去上班。我在阿什维尔的一些友谊和值得注意的经历可以追溯到乘坐城市交通工具、步行和骑自行车去上班。随着可步行性的增加，社区互动的机会也随之增加，这对社区的基础和定义至关重要。

社区空间-这可以像社区花园一样简单和非正式，也可以像公共的城市庭院一样复杂。聚集空间可以以多种方式造福社区，无论是培养不同群体的人，还是有相同想法的人。在西阿什维尔低影响的开发项目达文波特公园，人们对绿色生活感兴趣，以及共享车道等简单的功能元素，形成了宝贵的非正式社区空间。

居民Jim Grode说:“我们真正喜欢我们的开发项目的一点是，前面的门廊，没有车库，附近的房子创造了与我们的邻居互动的机会。”

在这个开发过程中，社区意识非常强，这可以归因于将重点从交通工具转移到人身上。居民Chris和Jessica Larsen称，“社区感觉真正将社区聚集在一起，进行社交活动”，以及“专注于可食用景观”的社区空间。

设计在需要的时候提供社交互动的机会，在不需要的时候提供隐私，这有助于培养达文波特公园所发生的社区意识。在市中心的阿什维尔克雷斯大厦(Asheville Kress Building)这样的城市社区环境中，各种背景的人都住在一起。居民多萝西·福尔茨-格雷重视她在社区里的朋友，“他们都是如此不同，但他们接受差异。”社区互动发生在小的功能空间，如电梯、楼梯井和被亲切地称为“客厅”的屋顶聚集空间。

在农村环境中，原则是相同的，但社区空间可以更大，更具有适应性。例如，Fairview的Sugar Hollow Orchard就有一个社区共享的农业空间。居民威廉·汉密尔顿解释说:“公共用地增加了住宅用地的价值，通过提供大量的开放空间，大大提高了居民的生活质量。”

绿色空间-在乡村和郊区，保留开放空间是很重要的——一个湖，一条小溪，一片硬木林，或一个小树林——所有这些都成为一个发展的关键特征。其中一个例子就是被命名为“糖空心果园”的苹果园。即使在城市环境中，在设计中融入某种形式的开放空间也是至关重要的。与绿色空间的联系，无论多小，对建立一个健康的社区至关重要——人们需要减压并重新连接——与社区内的其他人分享这些是建立和加强关系的宝贵方式。

可持续设计特性-越来越多的人正在寻找融合“绿色建筑”和可持续景观特征的发展项目。普通公众甚至变得有些精明，或至少意识到这些变化。雨水设计、可持续建筑材料和场地设计都注重效率和低影响，这对整个社区和个人都是有益的(即较低的公用事业费用)。

达文波特公园的居民朱莉·梅菲尔德(Julie Mayfield)很喜欢使用天然的雨水处理方式，比如花园，而不是传统的结构，比如路堤、排水沟和直接流向溪流的雨水沟。“它看起来好多了，从水质角度看也更好。”一个地方的美学很重要，它有助于塑造你对一个地方的感知和感觉，如果它是由道德驱动的，它会更加强大。

体系结构—在提到这些功能时，必须考虑到它们在整个开发过程中所起的关键作用。不可否认的是，建筑，包括风格、性格、材料和房屋的颜色都是在景观中发挥重要作用的重要元素。然而，如果居民缺乏强烈的社区意识，即使是高档住宅林立的社区也可能很快陷入混乱。如果人们热爱他们的社区，他们就更有可能照看它，照顾它，并长期培养它。

德纳·钱德勒(Dena Chandler)是阿什维尔Equinox environment公司的一名环境设计师。Dena作为一名环境设计师的工作经验包括可持续景观设计和达文波特公园等项目的低影响开发

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