每平方英尺:建造一个新的绿色家园需要多少钱?

格雷格也

我在阿什维尔建造了12年，这里一直是这是我最常被问到的问题。它总是最重要的事情之一人们打听是为了知道买一套新房子要花多少钱。用这个在这种情况下，我想我应该继续回答建筑工人最常见的问题被问到的问题和潜在房主的首要问题。

首先，非常重要的是要明白，就像许多产品一样，你会通常一分钱一分货。此外，当与建造者讨论成本时，要花些时间去领会字里行间的意思，确保你是在以邻如邻。我的意思是确保当一个建筑商报价他/她的每平方英尺成本(CPSF)时，你确切地知道这个数字包括什么。

这对我来说一直很简单。CPSF应包括一套成品住宅所需的一切费用，但不包括两项费用:土地和设计费。除了这两项，CPSF还应包括所有土地改良、公用事业、劳动力、管理费、材料、固定装置和家用电器。

如果有人告诉你，他们可以用100美元PSF为你建造一个家，那么你的家可能没有炉灶或下水道水龙头。此外，CPSF应该只包括有条件的空间。如果你在800平方英尺未完工的地下室上有2000平方英尺的空调空间，那么我们说的就是2000平方英尺。

让我们来看看每个人都想知道的神奇数字。在阿什维尔及其周边地区，它的价格大约在每平方英尺150至200美元之间共建绿色新家园。这个范围将涵盖大多数房屋的大小，从成品面积在1000到2500平方英尺之间。其他因素包括建筑商的价格、公司结构和效率。任何优秀的建筑商都应该展示出具有竞争力的范围的成本。我还应该提到，这个价格范围适用于大多数家庭，尽管肯定不是所有的。高端定制住宅可以很容易地突破200美元PSF，因为他们没有考虑到预算。在这个市场中，200美元的PSF应该被视为预期的底线。

相反，我相信有些人可以以每平方英尺150美元以下的价格建造房屋。我只是不知道该怎么做。现在正在建造的新的“绿色”住宅使用高质量的材料，绝缘，高效的暖通空调系统和精心的规划。以低于这个价格购买房子，你可能会牺牲房子的整体质量和性能。它可能符合代码，但这不是我建议参考的标准。有些人会说绿色住宅的成本更高。虽然在某些情况下这可能是对的，但这只是因为一分钱一分货，一个绿色的家通常是一个更好的建造的家。在大多数情况下，与节省的公用事业费用和转售价值相比，绿色住宅的成本并不高。

我给你的最好的建议是做一些调查和联系有信誉的建筑商，价格有竞争力。一旦你选择了建造者你将有机会在预算范围内获得可信的指导。他/她会告诉你在哪里可以削减开支，在哪里花钱才能达到目的以你能承受的价格买到你想要的房子。如果你做到了这一点，那么你将能够建立在上述给出的范围内，没有任何意外。

Greg McGuffey是Earthtone Builders的创始人兼总裁。自2003年以来，我们一直在阿什维尔地区设计和建造定制的绿色住宅。

您还可以查看这篇文章，因为它最初发表在第60页2015-2016年版目录雷竞技是投注网站或作为一个pdf．