可能、可能、应该:(有缺陷的)人们不使用绿色建筑认证项目的原因雷竞技网页版

Leigha狄更斯

如果每有客户选择不通过第三方绿色建筑项目认证他们定制的新家，我就有一美元，那么我的钱会比你想象的更多。

我发现，即使客户表达了雄心勃勃的能效目标，或者非常关注材料的可持续性、室内空气质量或减少废物，当让他们选择是否追求绿色建筑认证时，他们往往选择不去做。

他们的许多原因表面上看是可以理解的，我同情房主在实现梦想的过程中必须考虑的一切。但是，不进行认证的决定仍然是一个短视的决定，我看到房主后来后悔了。

让我们来看看人们决定不获得绿色认证的常见原因(例如，能源之星®住宅，LEED，绿色建筑住宅)，以及为什么这些原因是有缺陷的。雷竞技all

# 1:我不知所措。

大多数绿色建筑项目都要求你在开始建造之前雷竞技网页版注册。更可取的做法是在计划阶段就开始做。因此，构建者和设计师都需要了解他们正在进行的工作，并且可能需要接受培训或认证来满足项目的要求。

绿色建筑项目中涉及的术语和首字母缩写可能会令人困惑(RESNET, HERS, ACH50，啊!)，雷竞技网页版有时要求可能是技术性的。实现一个定制住宅的过程——设计梦想，寻找梦想的建造者，估算梦想的建造，弄清楚所有有趣和性感的东西，比如什么窗户能最好地展示你的视野，如何布置你的厨房，以及指定暖通空调系统(好吧，也许最后一个是我)——可以足够一个房主的脑力。

我得到它!但这就是为什么所有这些程序都有一个内置指南-程序评级。雷竞技网页版评估师是你雇佣的人，他接受过这个项目的培训，来到工地检查施工，确保要求得到遵守，并监督文书工作。评分者还提供指导，帮助和培训，并经常很高兴这样做，这是更容易和更有效的，如果他或她是在家庭设计过程的早期雇用。

2 .你的意思是我要为认证付费?

是的,你做的事情。有时会收取多种费用:一种是给举办项目的组织，没错，一种是给前面提到的评价者。

我并不是说绿色认证是免费的。我想说的是，这笔费用是值得的，如果你像大多数人一样建造他们的梦想之家，你很可能会在整个项目中花费远远超过这些费用的其他不太有价值的东西。对于大多数家庭来说，绿色认证费用在整体计划中并不那么昂贵——通常不到建造总成本的1%。

但是为认证付费是一个特性，而不是一个缺陷。这些项目需要雷竞技网页版你们的支持。否则它们就不会存在，它们通过提高绿色建筑标准为世界做了一件好事。把它想成是对绿色建筑目标的捐赠。

评级机构?嗯，他们也要谋生。他们已经接受了关于如何使家庭更健康、使用更少能源的广泛培训，而你是花钱获得这些知识的。这是一个伟大的知识!这和你已经付钱给你的建筑工人、电工或医生，让他们知道你需要什么是一样的。与其让你自己了解所有的事情，不如让有知识的团队成员来帮助你。

此外，我们还可以提出这样的观点:使用评级机构可以通过帮助你在节能升级方面做出具有成本效益的选择，以及通过节省每个月的能源，从而节省前期资金。

3 .对我来说没有回扣。

当然，回扣是好的，它们可以成为改变的有效动力。有绿色建筑认证折扣的地区往往比没有认证的地区拥有更多的认证房屋。但说到底，并不是每件值得做的事情都有折扣。

然而，在北卡罗莱纳西部，有相当多的绿色建筑回扣，其中一些给建筑商(如杜克能源为计算节省的千瓦时提供慷慨的回扣)，一些给房主(如杜克能源为能源之星®认证的家庭提供5%的折扣)。

此外，北卡罗来纳州的房地产研究发现，经过绿色认证的房屋比未经认证的房屋销售更快，价格更高。问题就在这里:银行、估计师和购房者都需要证明房屋是绿色的，而最好的证明就是第三方认证，它使用公认的技术标准和检查来确保这些标准得到遵守。

不幸的是，仅仅保证家里有绿色的东西是不够的。

4 .我的建造者无论如何都要把它建造成绿色的;我不需要证明。

我认为自己是一个绿色建筑工人。在过去的两年中，我帮助我的公司建造了百分之百符合能源之星®标准的房屋，许多房屋也符合绿色建造房屋的标准。雷竞技all和最棒的是通过这些认证，我们在绿色建筑方面学到的东西比我们自己想出来的多得多。

这是认证的过程，对每一个家庭，帮助我们建造比我们可能拥有的更好一点的房子，因为每一项工作都是由第三方评价者检查的．这是发现错误的另一只眼睛，并教给我们新概念，或旧概念以新方式应用。而且，大多数绿色建筑认证都要求对关键系统进行性能测试，这就给了房主更多的机会去发现一些东西，否则，这些东西以后可能会反过来伤害房主。

大多数建筑商都想告诉你他们是完美的，你的建筑体验也会绝对完美。但是，大多数人知道这是不可能的，因为大多数建筑工人雇佣人类。人类通过良好的系统来克服自己的缺点，而第三方认证就是这样一个非常有用的系统。

我绝对看到，当人们有明确的标准来追求(绿色建筑项目)，有一个在过程中提供帮助的指南(项目评估者)，以及对他们做得如何的反馈(在建设的各个环节进行检查和测试)，最终的结果是非常优秀的。

底线

事实是，绿色建筑认证对最终项目的质量和整个社区都有影响。这可能是压倒性的，但有很多资源可以简化混乱。

现在我要改变最初的情形。如果每个客户在他们的房子建好后打电话给我，询问如何让他们的房子获得认证，而我必须告诉他们太晚了，我就有一美元，那我就有一大笔钱了。

这就是为什么我希望你，房主，把你的钱花在获得绿色建筑认证上。

Leigha Dickens是在Deltec Homes和Deltec building Co.担任绿色建筑和可持续发展经理的第八个年头。她是RESNET HERS评分者，也是UNC Asheville大学物理和环境研究系的校友。

您还可以查看这篇文章，因为它最初发表在第34-35页2018-2019年版目录雷竞技是投注网站．