绿化森林:Biltmore森林的第一个LEED住宅

玛格丽特·钱德勒

最近完成的Cedarcliff住宅是Biltmore Forest的第一个LEED项目。

比尔特莫尔森林镇是阿什维尔地区最著名的社区之一,拥有富丽堂皇的住宅和绿树成荫的街道。

最近完成的Cedarcliff住宅很快将通过LEED的住宅银级认证,这是Biltmore Forest的第一个LEED项目。该住宅展示了一个事实,即新的建筑和先进的能源效率策略可以无缝地融入现有的社区。

我们的客户是一个年轻的五口之家,2015年在Biltmore Forest购买了一套现有的房子。房子年久失修,有严重的霉菌问题。这些挑战导致业主进行重建,而不是进行内部改造,以使现有的结构满足他们家庭的长期需求。

业主都是专业工程师,对创新建筑技术有浓厚兴趣。他们对推动环保设计极限的兴奋激励了项目团队去追求LEED认证,他们对建筑技术的详细研究是实现住宅接近净零能耗的不可或缺的一部分。

这个项目成功的关键是一个完全整合的设计团队。业主、建筑师、承包商、机械工程师和景观设计师都支持可持续发展目标,从项目早期开始。每一方都为最终的结果做出了重大贡献:一个高性能,优雅的住宅无缝融入Biltmore Forest的住宅氛围。

设计和施工团队采用了几种策略来优化住宅的能源性能。为了防止空调空气漏出房屋,业主要求将穿透建筑围护结构的空气保持在最低限度。所有的排气口和排气口都尽可能地组合成一个出口,并安装了一个无排气口的干衣机。根据机械工程师的指导,三层玻璃超级绝缘的欧洲窗户安装在整个房子。

由于被拆除的房屋已经有一个地下室,这个项目是预制高级墙的理想人选。它们是工厂完成的混凝土产品,这意味着没有现场基础建设废物。它们提供连续的外部绝缘,减少基础上的热桥,保持地下室温暖。

等级以上外墙采用连续外保温ZIP面板系统,r值为9。墙壁是2×6木框架,与螺柱腔填充开孔发泡就地保温,以补充ZIP系统。外墙的功能r值在R-30左右。

除了这些节能措施,10.5千瓦的光伏阵列安装在屋顶上,配合特斯拉Powerwall住宅储能系统。

上述列出的技术使住宅达到了HERS能源评级3,这意味着它比美国97%的房屋更节能。然而,在像这样的超级节能住宅中,看到实际的能源使用量为净零并不罕见,因为业主对家庭能源使用的意识在提高。

比尔特莫尔森林的吸引力部分在于它的名字。它的特点是树木繁茂,森林遍布整个家园。人们非常小心地不仅保护了该地区的森林特征,而且改善了它。茂密的铁杉林挡住了道路,但它一直被忽视,被入侵的英国常春藤覆盖。景观设计师制定了一项计划,将入侵物种和患病树木从现场移除。新的东部铁杉树取代了被移走的树,并实施了一项维护计划,以保护改良后的铁杉林免受毛蚜的侵害,这种昆虫已经破坏了北美90%的东部铁杉。

项目团队选择设计新房子和硬景观区域,在大小和位置上尽可能接近之前建造的区域。这种方法使得基地上现有的大部分树木和原生植物得以保留。保留最宝贵的树木给了团队一些余地,战略性地移除室内采光的树木,同时保持基地的森林魅力。

有了这些技术和熟练的设计师、建筑商和顾问的合作,我们能够为一个家庭设计一个美丽的、高功能的房子,他们将能够在未来的几年里享受它。

玛格丽特·钱德勒是Samsel建筑事务所的一名建筑师。在克莱姆森大学获得学位后,她一直从事可持续设计工作,并在德克萨斯州奥斯汀市的一个远离网格的树屋短暂居住过。玛格丽特多年来一直在AIA阿什维尔执行委员会担任各种职务。请登录samselarchitects.com与Margaret联系。

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