招聘买家:绿色家园认证

玛丽爱

过去十年，阿什维尔一直是绿色建筑运动的领导者。在“繁荣”时期，经过认证的绿色住宅以惊人的速度宣布它们的到来，并很快成为新住宅建设的金童。在经济衰退期间，经过认证的绿色房屋比标准建筑房屋的销售速度更快。这一趋势在全国推广绿色建筑的城市中是相似的。

随着房地产市场重新开始增长，绿色建筑正在成为全国范围内的一个重要因素。McGraw Hill 2014年的一份报告《绿色多户和单户住宅》指出:“到2016年，绿色建筑的市场份额预计将增长26%至33%。”绿色建筑认证项目，如green Built NC，雷竞技网页版已经在房地产市场上存在了足够长的时间雷竞技all，现在已经显示出增长的价值。消费者要求能源效率和良好的室内空气质量。随着网上关于绿色建筑的信息越来越多，消费者越来越重视第三方认证和绿色多户和单户住宅，他们愿意支付高达3%的新建筑。

获得认证的绿色住宅仍只占邦库姆县整体市场的一小部分，但它占了该市在建新住宅的一半左右。西阿什维尔目前的需求最高，许多新房在完工前就已售出。在当地和全国范围内，随着消费者开始要求绿色建筑，更多的建筑商愿意做出转变，因为法规的变化和越来越多的绿色产品的价格和可获得性。

另一个重要的绿色建筑趋势与现有住宅有关。在房地产市场衰退期间，许多房主决定重新装修而不是卖掉房子。这些房子现在正在上市，越来越多的消费者关注能源效率和外观的改善。绿色多户和单户住宅，报告称，消费者愿意支付高达百分之百的现有住宅的绿色改善，只要这些改善可以核实。

阿什维尔和西北卡罗莱纳绿色建筑委员会(WNCGBC)再次通过创建绿色标准计划引领了道路。该计划允许现有的房主使用标准化的评估来确定房屋目前的“绿色”程度，以及经过某些改进后的“绿色”程度。

WNCGBC负责监督该项目并培训注册审计员，以确保专业的第三方评级。“环保计”参与者可获能源表现评分(EPS)。EPS是一种能源审计系统，类似于汽车行业的每加仑英里评级。EPS基于对房屋的详细分析，以及相关的碳排放，提供了实际家庭能源消耗的估计。它显示了房主与州平均水平的对比。

绿色测量报告提供了宝贵的信息和建议，如何绿色的家，以及容易获得合格的承包商，激励和潜在的融资机会。这个评估将帮助房地产经纪人，买家和卖家了解各种绿色特征，往往是难以量化。绿色规范计划将提供有价值的文件，以支持提高绿色改造的价值。

Mary Love是Love the Green team的领队，也是Keller Williams Realty Asheville的绿色部门主管。她的电话号码是828.279.6723或marylovethegreen@gmail.com。

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