绿色家居搜寻:在市场上寻找绿色家居的实用技巧

迈克Figura

如果您希望您的下一个住宅获得绿色建造住宅或能源之星®认证,您可以购买现有住宅或建造定制住宅。雷竞技all

当你建造一个定制的房子时,你决定在哪里建造,建造什么,但如果你买一个现有的房子,你的选择仅限于市场上可用的东西。如果你在寻找出售的绿色认证房屋,你会发现是否容易找到,取决于你在哪里寻找和你在寻找什么。

在过去的15年里,随着每年有更多的绿色住宅被建造和认证,绿色住宅的市场不断增长。

2006年,这个市场很小。在阿什维尔大都会统计区(Asheville Metropolitan Statistical Area,简称Asheville MSA),只有16套获得绿色认证的房屋在出售。Asheville MSA包括Buncombe, Haywood, Henderson和Madison县。2006年,绿色住宅销售仅为16套,仅占整个住宅销售市场的0.2%。

相比之下,2020年售出了138套绿色认证房屋,在15年的时间里增长了763%。绿色认证房屋在整个市场中所占的比例仍然很小,仅为1.8%,但这已经是一个大幅增长。

不过,绿色住宅的销售分布并不均匀。2020年,在阿什维尔MSA出售的138套绿色住宅中,91%的销售在Buncombe县,65%在阿什维尔。2020年,海伍德、亨德森和麦迪逊县加起来只占绿色认证房屋销售市场的9%。

在社区层面上,这种情况更加集中,2020年,在阿什维尔MSA出售的绿色住宅中,有36%位于西阿什维尔。从这个角度来看,西阿什维尔只占阿什维尔MSA总房屋销售的8%,但它却占了绿色住宅销售的三分之一以上。

从价格范围来看,绿色住宅的销售稍微分散一些。正如你可以想象的那样,在Asheville MSA市场上,房屋的价格相对较高,没有多少绿色房屋的售价低于25万美元。2020年,只有6.5%的绿色住宅销售价格低于25万美元。然而,42%的绿色住宅销售发生在25万至50万美元之间,同样,42%的绿色住宅销售发生在50万至75万美元之间。有些令人惊讶的是,只有9.5%的绿色住宅销售发生在75万美元以上的价格区间。

如果你想买一个现有的房子,你希望它是一个绿色的家,但它似乎不太可能根据你的地区或价格范围找到一个,不要绝望。

首先,从更深入的研究开始。并不是所有具有可持续功能的住宅都获得了绿色认证。许多建造定制房屋的人在没有获得认证的情况下加入了绿色建筑的功能,而许多拥有传统房屋的房主在翻新时加入了太阳能等绿色功能。

你也可以购买一个现有的房子,并进行改进,提高效率,改善室内空气质量,或通过太阳能、风能或微水力增加能源生产。

如果你正在建造一个定制的绿色住宅,确保遵守认证,这将增加价值,并使寻找绿色住宅的买家更容易找到你的房子,当你准备出售。

Mike Figura是Mosaic Community Lifestyle Realty的业主和经纪人。2005年以来,他一直担任房地产经纪人,2006年创立了Eco Agents委员会,是Green Built Alliance的前任董事会成员。雷竞技all联系迈克在mymosaicrealty.com。

您也可以查看这篇文章,因为它最初发表在第56页2021-22年版目录雷竞技是投注网站

Baidu
map