小房子和小房子
由Olga罗恩
突然之间有很多寒暄。小房子无处不在——电视上、电影里、博客圈里、会议上。也许你附近就有一个。
住得小并不是什么新鲜事。从历史上看，人们住在小房子里(包括可移动的房子)是一个悠久的传统。纽约和旧金山等城市的公寓一般都很小——欧洲和亚洲城市更是如此。可以说这是对金融危机的回应，或者是对不断扩大的新房子面积的回应(1950年平均983平方英尺;1978年为1780平方英尺;现在的面积为2662平方英尺)，但最近，小房子的概念引起了美国人的想象力。
多大是小?大多数人对“小”的定义是400到1,000平方英尺。400平方英尺以下的房子被认为是小房子。房车和带轮子的小房子可能会更小;有些还不到100平方英尺。相比之下，一间可容纳两辆车的车库面积约为440平方英尺(约合448平方米)。
为什么构建小?倡导组织“小房子协会”引用了“……经济条件，对环境的关注，以及对简单高效生活的渴望。”对一些人来说，这是一个建立自己家的机会——如果工作、家庭或好奇心召唤，可能会搬家。对劳拉·拉沃伊和她的丈夫马特来说，以上都是。他们住在麦迪逊县自己建造的一栋120平方英尺的房子里。她说:“我在自己擅长的行业里工作了15年，但没有找到成就感。”“与此同时，我的债务越来越多，感觉被困住了。我需要一些东西给我信心，让我的生活发生重大改变。小房子只是催化剂。它给了我减少开支、还清债务的机会，并让我辞掉工作，去从事自由撰稿的新职业，这是我一直想做的事。”
生活小是谁?《小生活》杂志的瑞恩·米切尔进行的一项民意调查发现，在小房子社区中，各个年龄段的人都有很好的代表。千禧一代和婴儿潮一代是Wishbone Tiny Homes的主要客户。业主蒂尔·布朗说:“千禧一代正在寻找一个负担得起的第一套房子的选择，而婴儿潮一代正在寻求简化和缩小规模。在这些群体中，感兴趣的主要是女性和夫妇。”
Sarah Susanka在1998年出版的一本书，不是很大的房子．“建得更好，”她建议道，“而不是建得更大。”Nanostead的建筑商Jeramy Stauffer对此表示赞同，他指出:“小建筑让你在小的方面变得真正有创造力。虽然在一个大房子里建造一些非常整洁的东西可能成本高昂，但在一个非常小的空间里，这些选择是可行的。”
巴里·拜力克(Barry Bialik)受到他在西雅图看到的小房子的启发，于2008年在阿什维尔创办了Compact Cottages公司。在意识到可负担性的同时，他加入了一些绿色功能。所有这些都是在基地上建造的，建筑平面从768平方尺到960平方尺不等，而且“可以种植”。
阿什维尔的Wishbone Tiny Homes由格里和蒂尔·布朗(Gerry and Teal Brown)父子团队领导，建造了150到1000平方英尺的定制房屋，既有拖车，也有地基。布朗说建造小型建筑和绿色既是机遇，也是挑战。“我们关注能源效率，因为随着时间的推移，由于能源消耗低，这是最具影响力的。室内空气质量可能是最大的挑战。小而紧的空间会以凝结的形式受到湿气的影响。”
许多住在小房子里的人发现，拥有更小的室内空间会让他们看到门外更大的世界——无论是字面上还是比喻上。小房子通常被设计成利用户外空间，无论是露台，花园，或周围的自然区域。这不仅加强了与自然世界的联系。拉沃伊说:“这座小房子促进了我与社区的联系，这让我非常满意和惊讶。”杰伊·谢弗(Jay Shafer)以一幢带轮子的小房子启动了小房子运动，现在他正在加利福尼亚开发一个社区，在那里，小房子可以成为更大环境的一部分。一些小房子社区已经建立起来，用来安置以前无家可归的人，并解决经济适用房的挑战。
作为阿什维尔小型房屋宣传委员会的成员，拉沃伊说:“我希望看到小型和微型房屋被城市和市政部门承认，这是通向经济适用房的众多途径之一。在LaVoie委员会的支持下，阿什维尔市最近通过了对附属住宅单元(ADU)规定的修改，允许在单户住宅旁边或内部建造一个较小的住宅结构(如车库公寓)。这些变化将使更多城市地块的adu合法化，同时限制面积和高度，以增加与邻近房屋的兼容性。规划师Vaidila Satvika表示，随着未来几年的全面规划的更新，阿什维尔将考虑将小型房屋作为增加经济适用房的一种方式。
至于小房子的未来，布朗希望“……看到更多合法的停车选择为微型车轮房屋开放。更多的融资选择也会很好。建筑标准需要成为讨论的一部分。”斯托弗对融资方案表示赞同，但他也希望随着小房子进入主流，“小规模农业和园艺之间会有更多的互动。”
想小?布朗建议说:“在Airbnb上试试。”然后去了解那些非常活跃、非常乐于助人的人，他们支持住得更小。
杰伊·谢弗在faircompanies.com制作的纪录片中说:“我想说清楚，我说的不是试图把每个四口之家挤进120平方英尺的地方。当我说到小房子时，我指的是所有空间都被充分利用的房子。当你处理掉所有不用或不需要的东西时，你就更容易发现自己的幸福在哪里。”对任何大小的房子都是很好的建议!
规则是什么?四种不同类型的规则可能适用于小型和微型房屋。建筑规范设定居住单元的最小面积。在北卡罗莱纳州，最低标准是120平方英尺，前提是满足建筑标准、机械系统和能源等其他规范要求。此外，许多市县都有本地分区编码这可能会限制在哪里可以建造较小的房子，如果是有轮子的房子，可能会限制它们可以停放在哪里和多长时间。另一套标准也可能由此产生契约限制,这可能会因细分而有所不同。最后，房车和拖车上的微型房屋的建筑标准可能会在房车的标准其中包括在道路上行驶的最大宽度8.5英尺。被认证为房车的结构可以位于任何地方，只要当地的分区或契约限制允许房车。
奥尔加·罗内(Olga Ronay)是一位城市规划师和高湾(High Cove)的联合创始人。高湾是北卡罗来纳州的一个山区社区，专注于艺术、环境管理和终身学习。High Cove欢迎小的、绿色建筑的、精心制作的房子——以及他们的中小型兄弟。
您也可以查看这篇文章，因为它最初发表在第23和25页2015-2016年版目录雷竞技是投注网站或作为一个pdf．