绿色里里外外:欧洲经验在阿巴拉契亚的应用

伦道夫·理查森

“我们必须要建造，”当飞机返回维也纳的第一站爬过毗斯加山时，我们总结道。

在奥地利生活了六年之后，我们将回到美国提前退休，并选择了阿什维尔作为我们的居住地。但是，我们去了一趟当地的房子，发现我们在欧洲的时间改变了我们多少。

最后，我们建造了一个绿色建造白金零能耗住宅，这不是出于原则雷竞技all，而是因为这符合我们想要的生活方式。

在出国之前，我们实现了美国梦。这是一个巨大的、透风的、3500平方英尺的房子，只供我们两个人住，里面有很多房间和家具，我们很少使用。因此，移居海外的众多文化冲击之一就是那里的生活安排有多么不同。

维也纳占地160平方英里，人口约180万。这相当于阿拉巴马州蒙哥马利市的面积，该市人口约为20万。当我们选择了一套1200平方英尺的两居室公寓时，我们的奥地利同事问我们为什么要租这么大的地方!毕竟，那里的大多数夫妇共用600到800平方英尺的居住空间。

显然，奥地利人的梦想是不同的。但也许没那么糟。2017年，维也纳在美世的生活质量调查中连续第八年排名全球第一。小公寓不重要;它们主要用于睡觉和做饭。主要的生活空间位于前门的外面，在咖啡馆，公园和博物馆。生活发生在那里。

因此，当地房地产市场出现了一种反向文化冲击。不管房源是怎么想的，我们选择阿什维尔的原因并不是它的两层门厅、厨房岛台或家庭影院。我们在堪萨斯就能找到，便宜得多。我们来这里是为了美丽多样的风景、美妙的气候、夏季节日和友好的人们。

我们遇到的每一份清单都标明了每平方英尺的价格。为了最大限度地实现这一点，许多建筑商在小地块上建造两到三层的大型“豪华”住宅。仔细一看，我们注意到双层悬挂的窗户上有塑料碎片。在奥地利，即使是普通的公寓和酒店也有三层倾斜/翻转的窗户，操作起来就像银行的金库。

因此，我们开始无视每平方英尺成本的想法。我们想要一个拥有漂亮风景的特殊地段，和一个包含最新建筑科学的豪华小住宅。因为我们即将退休，老龄化是一个关键的目标，所以它只会是单一层面。

因此，购买土地成为一项挑战。我们发现，要求在城市外建设平坦的建筑用地，至少减少了90%的可用土地。

美景镇附近的一块漂亮地块满足了所有条件，直到我们发现该社区要求住宅的最小面积为2400平方英尺(约合1.54平方米)。我们不打算浪费我们不需要的建筑面积。

幸运的是，我们碰巧在阿什维尔东部的Sovereign Oaks开发项目中找到了我们要找的地块。开发商甚至打破了“邪恶的掠夺者”的刻板印象，规定树木保护、本地植物、可食用的景观和节能建筑。更好的是，这里有一个共享的温室、蜂房和连接到邻近沃伦威尔逊学院步道系统的步道。

土地到手后，我们的注意力转向了选择建筑商。大多数人都声称自己是绿色的。这就是绿色建筑联盟(Green B雷竞技alluilt Alliance)网站派上用场的地方，它统计了每个建筑商在每个绿色建筑认证级别上建造的房屋数量。现在，我们可以验证每个潜在建筑商的绿色资质，并很快找到合适的匹配。

说到设计阶段，我们与承包商的长期合作让我们受益匪浅。亚伯拉罕·林肯曾经说过:“给我六个小时来砍倒一棵树，我会用前四小时来磨斧头。”所以我们参加了第一次设计会议，带着的不是概念，而是平面图。一个。

我们分析了数百个方案，但最后，我们选择了一个方案，并进行了轻微的修改，以使设计符合我们的需求和建筑场地。我们寄回了建造者的九页规格表，并增加了六页。

我们提前做了功课，很快就调整了平面图，我们的欧洲影响占了上风，我们减少了最初的设计，以满足大约1700平方英尺的目标。有趣的是，一旦很少使用的正式客厅和餐厅被取消，剩下的感觉相当宽敞。

在设计过程中，我们把注意力转向了其他95%的地块。我们的树木管理员检查了我们的树木的健康状况，决定必须去掉两棵大的郁金香杨树，从而决定我们将使用哪一种木材来做门窗装饰。还得带上一只黑蝗——那就够甲板和高台了。

像大多数人一样，在我们的第一次估计中，我们知道我们最初的愿望清单将大大超过我们的预算。但是，我们对建筑科学的研究并没有采用较浅的绿色，而是指导了我们的优先事项。

最重要的是，在建筑围护结构上没有妥协。为了保证室内空气质量，车库将保持独立。18 SEER变速热泵将保留;由于户外设备距离我们的床只有10英尺，所以它的安静操作至关重要。在暖通空调方面，我们选择了出价较高的那家，因为当我们提到手动J和D计算时，另一家就退缩了。

太阳能光伏系统也是必须的，它刚刚从维也纳推出，在那里，气候变化被视为一个科学问题，而不是政治问题。绿色并不需要昂贵——为了管理家庭办公室和娱乐中心的“吸血鬼负荷”，我们只花了几美元换了销售点来管理常见的违规者。

对于建设过程本身，我们从工业项目管理中吸取了经验教训——雇佣优秀的人，并远离他们。

虽然我们可以每天访问现场，但我们选择每周与项目经理会面。当需要做出决定时，我们承诺在24小时内给出答案。因此，我们现在保持着建筑商最快完工的记录。事实证明，亚伯是对的。

一年半后，我们对结果欣喜若狂。建造一个更小的房子让我们把钱花在高质量的配件上。这个家感觉比我们过去3500平方英尺的庞然大物更豪华，花在清洁上的时间要少得多。我们马上就能负担得起现在为晚餐提供新鲜沙拉和蔬菜的培育床。入侵和外来植物受到控制，被本地树木和灌木取代。现在，鸟类和蝴蝶提供了近距离的日常娱乐。

运用在维也纳的经验，我们的生活空间不仅仅是由墙壁围成的1,700平方英尺(约合457平方米)。它拥有数千平方英里的国家森林和一个充满活力的小城市。

毕竟，生命在那里发生。

兰迪·理查森和他的妻子苏珊在2015年底搬到了阿什维尔。他们都是有学位的工程师，在工业和项目管理方面有长期的国际职业生涯。兰迪现在很高兴地退休了，而苏珊继续从事商业建筑的项目管理工作。

您还可以查看这篇文章，因为它最初发表在第14-15页2018-2019年版目录雷竞技是投注网站．