学生宿舍走向绿色:App State投资于可持续认证的学生住宅
由苏珊娜Shetley
阿巴拉契亚州立大学(Appalachian State University)的新宿舍楼将于今年夏天完工，这是多年工作的结晶，也是对可持续发展的承诺的证明，这一承诺贯穿了学校的整个文化。
学校官员决定通过绿色建筑联盟的绿色建筑住宅认证系统对新宿舍楼进行认证，以确保该项目符合最高的可持续发展标准。雷竞技all
阿巴拉契亚州立大学(Appalachian State University)首席可持续发展官李·鲍尔(Lee Ball)说:“可持续性是我们的基因。”“在阿巴拉契亚州，可持续性是一种传统，而不是一种趋势。这所大学吸引了那些非常关心人和地方的教师、学生和工作人员。”
2016年，根据校长Sheri Everts的愿景，该大学开始了该项目的规划过程，即开发新的宿舍楼，并取代大学使用了50至70年的宿舍楼设施中的1700个校园床位。
埃弗茨说:“可以肯定的是，这些建筑不仅仅是砖瓦建筑。“它们是我们学生的家——在那里，他们将创造回忆，建立社区，并发现像登山运动员一样生活和学习意味着什么。”
开发商和承包商的选择过程开始于2017年秋季，设计过程开始于2018年春季，施工开始于2019年春季。
负责学生事务的副校长马特·杜尔说:“除了需要额外的床位和停车位之外，埃弗茨校长和她的领导团队认识到现代化我们的宿舍楼的重要性，以满足未来潜在学生的期望，这包括开发一个具有成本效益的、可持续的项目。”
App State与RISE: A Real Estate Company合作，完成了这个耗资1.91亿美元的多阶段住宅项目，以取代7个宿舍，目的是使新建筑高效和可持续。RISE、App State与Choate Construction在该项目上展开合作。
Choate项目经理Jay Merando说:“通过克服COVID-19大流行带来的前所未有的挑战，施工证明是具有挑战性的，对Choate项目团队来说是非常有益的。”“与许多施工活动暂停或工期增加的项目不同，由于秋季学期的迁入计划，我们没有考虑这一项目。为了克服这个问题，建筑工人们通过多班、周末工作和补充力量进行分配。”
根据RISE网站，多阶段的公私合作发展是一个大胆的校园改造。RISE向该大学提供了2300多个床位，同时保持了住房容量。六个旧的宿舍楼正在被依次拆除和替换，这意味着超过60万平方英尺的新建筑面积。每个阶段描述如下，尽管COVID-19大流行，项目时间表保持不变。
第一阶段:在最初阶段，两个宿舍楼-雷山楼(100号楼)和瑞峰岩楼(200号楼)-在原体育馆停车场的地方发展和建造，共912个床位。两家都于2020年8月对居民开放。作为第一阶段的一部分，一个拥有477个停车位的停车场于2019年8月在原Winkler Hall旧址开放，为该校园区域增加了250个停车位。这一阶段还包括更换该地区的一条蒸汽管道。
第二阶段:月桂溪大厅(300号楼)于2020年2月14日开工建设。一年后，这幢楼就干了。到2021年6月，所有公寓和走廊都已完工并进行了检查，暖通空调、洒水和电梯系统已投入使用。该建筑将于2021年8月向学生开放，共有640个床位。
第三阶段作为第三阶段的一部分，新河大厅(400号楼)的现场工作和地基和地基的浇筑工作已于2021年2月开始，该大厅将有750个床位。新河大厅取代了在2020年夏至秋期间被拆除的司法大厅。Gardner和Coltrane大厅的拆除将于2021年12月完成，该地区将成为地面停车场。
自2012年起，所有新建和改建的校园宿舍楼都通过了LEED认证。然而，该项目通过绿色建筑住宅认证深化了承诺。雷竞技all
“与绿色建筑联盟的合作为我们提供了一雷竞技all定程度的合作伙伴关系，使我们能够在LEED标准的基础上进行建设并超越其标准。我们选择与绿色建筑联盟合作，并参加他们的绿色建筑住宅雷竞技all认证项目，因为他们是一个位于北卡罗来纳州的认证项目，专注于与大学在项目开发和实施过程中合作。”Dull说。“让绿色建筑联盟的团队参与我们与建筑师的早期设雷竞技all计评审，使我们能够获得创建可持续校园住房的早期项目可操作反馈。”
在提交给绿色建筑联盟进行最终审核之前，协作团队正在等待剩余的一些信息。雷竞技all
“在诸如新的App State宿舍楼这样的建筑中，许多组成部分彼此分离——宿舍(睡眠区)、洗衣区、烹饪设施、休息区等等，”Vandemusser设计公司的马修·范德(Matthew Vande)说，他是这个项目的绿色评级人。“整个建筑的能源模型变得更加复杂，如何量化各种建筑策略的绿色程度也变得更加复杂。”
由于可持续性是App State项目的核心，合作团队包含了许多绿色元素。重点领域包括以下内容。
空气密封和绝缘:已完成气密性测试，以确保除整幢楼宇密封良好外，每个宿舍单元之间的分隔亦能提供高水平的气密性和绝缘性，隔绝声音、气味和湿气。
植树造林和改变用途App State Grounds Department将标志性的银杏树移到了项目限制之外。为了建造100号大楼，团队种了39棵新树，为了建造200号大楼，他们种了25棵树。此外，80%必须从现场清除的树木被磨成另一种可用的产品。
资源效率:安装低流量及有watersense标签的水管装置，以减少用水量和节约用水。ENERGY STAR®认证的设备用于淋浴和厨房排气扇，洗碗机和公寓烘干机。安装了节能冰箱和电器。安装了高效的供暖设备，75%的建筑安装了无管道供暖和制冷系统。所有的建筑都使用了LED灯，室外照明控制也已到位，以实现自动化使用。
自动化和创新功能:两座大厦均设有自动化系统，可提高能源效益，并减低运作及维修成本。它们促进了更好的室内空气质量，以及居住者的舒适度和生产力。新建筑通过新安装的地下高压蒸汽管道与App State蒸汽工厂连接，该管道通过Leslie热交换器产生生活热水，提供给学生单位和洗衣服务。通过将乙二醇回路输送到屋顶的空气单元，蒸汽也用于HVAC过程。
环保材料:该团队有意在所有空间中使用可持续材料。独立的认证程序确保材料符合严格的室内空气质量标雷竞技网页版准。这些材料包括通过GREENGUARD金认证和CARB ii认证的产品，不添加甲醛，以及低voc的油漆和涂料。
“对App State来说，对这些宿舍楼的投资——以及其他重大基础设施项目该项目在埃弗茨校长的领导下启动，体现了我们对为学生提供一个能够成长和繁荣的环境的坚定承诺。”
苏珊娜·谢德利(Susanna Shetley)是烟雾山新闻(Smoky Mountain News)的记者，绿色建筑联盟与该新闻雷竞技all合作出版了年度绿色建筑指南。雷竞技是投注网站
您也可以查看这篇文章，因为它最初发表在的第30页该目录的2021-22版雷竞技是投注网站．