就地老化:婴儿潮一代绿色建筑的优先事项

维多利亚Schomer

根据美国人口普查局的数据，从现在到2050年，老年人口将增加一倍以上，达到8000万。这意味着大约五分之一的美国成年人将超过65岁。

美国退休人员协会(AARP)的一项研究发现，随着年龄的增长，继续住在同一套房子里的愿望也会增加:“65岁及以上的房主中，有83%表示他们“很有可能”或“有点可能”在目前的房子里度过余生，而55岁至64岁的房主中这一比例为78%，45岁至54岁的房主中这一比例为69%。”

这是许多精力充沛的婴儿潮一代，他们不愿离开这个精心设计以完美满足家庭需求的地方，而要在一些同质化的老年人之家接受未来。我们婴儿潮一代想要有美感、安全、刺激的地方居住，在那里我们可以继续娱乐，让我们的家人来拜访。我们想待在原地。

婴儿潮一代已经要求更灵活的住房空间，以适应我们不断变化的生活方式，空巢，照顾年迈的父母，以及其他未来不可避免的转变和变化。随着我们年龄的增长，这些需求肯定会包括健康问题，以及固定收入，现在还可能包括气候变化的影响。

在地球日诞生并断奶的这一代人，太阳能电池板和节能灯也在要求同样水平的环境完整性和平衡生活在我们选择生活的家园中。

当前婴儿潮一代的住房需求表明，他们对更小、更容易维护的生活空间、单层住宅、更宜居的住宅有持续的需求，这些住宅具有家庭内无障碍设施、开放式平面图和室内/室外生活。

这些特点对我们这些从事绿色设计和建筑领域的人来说非常熟悉。除了节能和良好的室内空气质量，绿色建筑的重要租户包括更小的占地面积，更好地与户外连接，以及开放和多用途的平面图，以最大限度地利用每一平方英尺的空间。

为所有人或“普遍”的绿色，并为老龄化而建立的新住房和翻修将包括以下许多方面:

◼单层住宅，主卧和浴室在主楼层

◼低，或没有，门槛进入和机动从房间到房间

◼一个易于维护和清洁的家

◼厨房允许在做饭和准备饭菜时安全、方便地移动，有可能更换设备，以更可评估的固定装置

◼厨房要有易于取用的储物空间

◼“消失”的门(柜和通道)

◼易于导航的浴室，无门槛淋浴

◼高效节能的加热和冷却更敏感的身体

◼更好的室内空气质量为较弱的免疫系统

◼为老年人的眼睛提供高效有效的照明

雷竞技all绿色NC检查表提供了可访问性要点:

◼所有可居住的房间都有34英寸宽的门;所有走廊都是42英寸，完毕

◼主层设有无障碍浴室，可用于未来的附属设施

◼离地面18″-48″之间的机柜和存储架(最小体积50%)

◼厨房水槽与膝盖空间，灶台与控制在前面和膝盖空间的下方(或可移动的橱柜在灶台旁边或下面)

◼卧室储物架18″- 48″从地板(最小50%的面积)

◼有32″透明开口(最小)和可调节吊杆的衣柜

◼绕床旋转半径5英尺

◼门和水龙头使用杠杆手柄;柜体把手是“C”或“D”型

◼电气面板、恒温器、断路器盒和任何控制面板位于主楼(最大。54”上)

我们知道，一个主动的新构建和适应性重用平台应该考虑到这些老化的需求，保持正在工作的，重新设计不工作的。当我们在为老龄化的未来妥协做计划的时候，我们也应该为每个人考虑同样的可能性。我想知道我有一个家，我94岁的母亲可以安全地去看望我，我行动不便的朋友可以来看望我，或者我应该——但愿如此——祝我好运!

最后一个想法:几年前在宾夕法尼亚大学设计学院举行的一场“原位老龄化”会议上，主持人向专业人士提出了挑战，要求他们设计空间，以容纳可能在2050年活到125岁的人口。

那不是很远。在这短短的40年里，任何一个在图纸上建造好的房子都应该是一个非常有用的结构。使用我们任何更好的绿色建筑项目设计或翻新的住宅应该平等地解决能源效率和老化的问题。雷竞技网页版

自1988年以来，维多利亚·舒默一直是绿色设计和建筑行业的活动家和发言人。她是获奖的ASID室内设计，USGBC LEED认证专业人员，REGREEN的合著者，可持续规划、改建和绿色产品指定的设计师和顾问，以及专门识别适应性和“绿色”属性的房地产经纪人．

您也可以查看这篇文章，因为它最初发表在第46-47页2015-2016年版目录雷竞技是投注网站或作为一个pdf．